1972〜1982年築, 専有面積28.69㎡〜48.69㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比+5.8%
新宿区
90.8万円/㎡
前年比+1.9%
早稲田鶴巻マンション
東京都新宿区早稲田鶴巻町
東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩8分
1977年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
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1階 / 38.69㎡の場合
相場
3,424万円
88.5万円/㎡
1,806
2,885
3,963
5,042
AI査定結果
推定相場価格
3,424万円
88.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,885万円〜3,963万円
74.6万円/㎡〜102.4万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月5日
早稲田鶴巻マンション
3,090万円（79.9万円/㎡）/ 1階 / 38.69㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴39件の平均平米単価は72.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 3,090万円 | 79.9万円 | 1階 | 38.69㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/04/28 | 3,080万円 | 79.6万円 | 1階 | 38.69㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/04/21 | 3,080万円 | 79.6万円 | 1階 | 38.69㎡ | 1DK+S | 南西 |
| 2025/03/24 | 2,480万円 | 57.6万円 | 4階 | 43.05㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/19 | 3,090万円 | 79.9万円 | 1階 | 38.69㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/02/12 | 2,580万円 | 66.1万円 | 2階 | 39.05㎡ | 1K | - |
| 2025/02/05 | 3,080万円 | 71.5万円 | 1階 | 43.05㎡ | 1SDK | 南西 |
| 2025/02/01 | 2,350万円 | 54.6万円 | 4階 | 43.05㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/01/05 | 2,580万円 | 59.9万円 | 4階 | 43.05㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/12 | 2,680万円 | 75.2万円 | 3階 | 35.64㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/09/12 | 2,730万円 | 63.4万円 | 4階 | 43.05㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/05 | 3,490万円 | 81.1万円 | 4階 | 43.05㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/04/07 | 3,750万円 | 67.9万円 | 4階 | 55.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/10 | 3,780万円 | 68.4万円 | 4階 | 55.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/29 | 3,880万円 | 70.2万円 | 4階 | 55.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/09 | 3,980万円 | 72.0万円 | 4階 | 55.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,690万円 | 69.5万円 | 1階 | 38.69㎡ | 1SDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,690万円 | 69.5万円 | 1階 | 38.69㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/06/16 | 2,690万円 | 61.5万円 | 1階 | 43.74㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/06/09 | 2,680万円 | 68.0万円 | 2階 | 39.42㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/06/07 | 2,780万円 | 70.5万円 | 2階 | 39.42㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/04/27 | 2,980万円 | 68.1万円 | 4階 | 43.74㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/04/22 | 2,780万円 | 77.0万円 | 2階 | 36.11㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/04/17 | 3,190万円 | 72.9万円 | 4階 | 43.74㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/04/14 | 2,990万円 | 82.8万円 | 2階 | 36.11㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/03/23 | 3,290万円 | 75.2万円 | 4階 | 43.74㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/02/18 | 3,390万円 | 77.5万円 | 4階 | 43.74㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/02/16 | 3,390万円 | 77.5万円 | 4階 | 43.74㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2023/02/07 | 3,490万円 | 79.8万円 | 4階 | 43.74㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/02/04 | 3,490万円 | 79.8万円 | 4階 | 43.74㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 2,990万円 | 75.8万円 | 2階 | 39.42㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/01/27 | 3,590万円 | 82.1万円 | 4階 | 43.74㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/11/04 | 3,690万円 | 84.4万円 | 4階 | 43.74㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/10/20 | 3,180万円 | 88.1万円 | 2階 | 36.11㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/10/09 | 3,790万円 | 86.6万円 | 4階 | 43.74㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/10/06 | 3,380万円 | 93.6万円 | 2階 | 36.11㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/02/21 | 2,980万円 | 68.1万円 | 4階 | 43.74㎡ | 2DK | 南西 |
| 2021/04/22 | 1,980万円 | 50.5万円 | 1階 | 39.17㎡ | 2DK | 南 |
| 2020/10/30 | 2,130万円 | 54.4万円 | 1階 | 39.17㎡ | 2DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は73.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 早稲田鶴巻マンション 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅8分 | 3,090万円 | 79.9万円 | 38.69㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2022/07/21 | ワセダ福田マンション 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅5分 | 3,990万円 | 83.9万円 | 47.58㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2022/11/15 | アートハビテーション 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅9分 | 2,000万円 | 61.1万円 | 32.76㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 29戸 | SRC |
| 2022/07/31 | 早稲田パークハイツ 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅4分 | 3,780万円 | 79.6万円 | 47.48㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/17 | 新宿区西早稲田1丁目マンション 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅2分 | 3,499万円 | 76.7万円 | 45.64㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/14 | ダイヤハイツ西早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅8分 | 3,100万円 | 67.9万円 | 45.64㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 36戸 | SRC |
| 2025/03/19 | 江戸川橋ダイヤハイツ 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅3分 | 2,580万円 | 73.0万円 | 35.32㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1978年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/05 | 西早稲田ハイツ 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅9分 | 2,980万円 | 69.5万円 | 42.86㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 13戸 | RC |
| 2023/11/25 | けやきハウス早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅2分 | 3,780万円 | 85.5万円 | 44.22㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 1979年 | 21戸 | SRC |
| 2021/06/12 | ヴィラティック早稲田 新宿区弁天町 | 早稲田駅5分 | 2,690万円 | 69.2万円 | 38.88㎡ | 1SK※Sはサービスルーム | 5階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 24戸 | SRC |
| 2024/09/12 | ハイマート早稲田 新宿区榎町 | 早稲田駅6分 | 3,180万円 | 86.2万円 | 36.9㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2023/05/11 | カーサ早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅4分 | 2,680万円 | 61.0万円 | 43.92㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 49戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.8%上昇、新宿区では1.9%上昇しています。
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東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩 7分
1968年築 / 5階建 / 24戸 / RC造